89398888849

Подбор новостройки бесплатно.

Подберём новостройку под ваш бюджет, проверим возможность ипотеки без первого взноса и предложим 2–3 рабочих сценария с понятным ежемесячным платёжом и безопасной схемой сделки.

Для вас это бесплатно — нашу комиссию оплачивает застройщик.
183 сделки за 12 месяцев
47 Отзывов
5/5 рейтинг на Домклик
Начать подбор бесплатно Мы на Домклик
Важно: “Без первого взноса” подходит не всем и зависит от банка, программы, застройщика и вашей ситуации. Наша задача — быстро отсеять нереальное и дать 2–3 рабочих сценария без переплат и рисков.
Бесплатный подбор новостройки
Артем Толкачев Специалист по новостройке
Ответьте на 7 вопросов — пришлю 3–5 вариантов с расчётом платежа и сравнением ЖК. Обычно в течение 60 минут.
Как планируете покупать ?
Артем Толкачев Специалист по новостройке
роверю доступные программы и сделаю расчёт платежа с учётом текущих ставок.
Для чего вы подбираете квартиру?
Артем Толкачев Специалист по новостройке
От цели зависит стратегия подбора.
Для жизни важны комфорт и инфраструктура.
Для инвестиций — ликвидность и потенциал роста цены.
Какой формат квартиры рассматриваете?
Артем Толкачев Специалист по новостройке
Формат влияет на бюджет, ипотечный платёж и будущую ликвидность. Подберу оптимальный вариант под ваш запрос.
*Select one or more options
Бюджет покупки
Артем Толкачев Специалист по новостройке
Если бюджет ориентировочный — рассчитаю комфортный ежемесячный платёж и покажу реальный диапазон рынка.
Артем Толкачев Специалист по новостройке
Если район не указан — предложу 2–3 направления с лучшим соотношением цены и перспектив.
Когда планируете заселиться?
Артем Толкачев Специалист по новостройке
Готовые квартиры дороже, но без рисков по срокам.
Строящиеся — выгоднее по цене.
*Select one or more options
Нужна отделка?
Артем Толкачев Специалист по новостройке
Отделка влияет на итоговую стоимость ремонта и срок переезда. Покажу разницу по бюджету.
Куда отправить подборку?
Отправлю 3–5 вариантов с расчётом и сравнением ЖК.
Без навязывания и лишних звонков.
Артем Толкачев Специалист по новостройке
Отправлю 3–5 вариантов с расчётом и сравнением ЖК.
Без навязывания и лишних звонков.
Шаг: 
Суть выбора

Здесь ошибаются не потому что “не разбираются”.
Ошибаются потому что торопятся.

Новостройка покупается один раз на длинный срок. Ипотека усиливает цену ошибки: неправильный объект — это годы переплаты, нервов и попыток “переиграть”.

01
Цена — это не цифра в рекламе Считаем реальную стоимость: платежи, скидки, субсидии, условия банка.
02
Локация — это ежедневная жизнь Не “рядом с метро”, а как вы будете жить: школа, сад, дорога, шум.
03
Застройщик — это риск или спокойствие Проверяем документы, проект, этапы, юридическую чистоту и условия договора.
04
Ипотека должна быть управляемой Подбираем схему под семью, чтобы платеж был комфортным, без ловушек.

Вы выбираете не “квартиру”. Вы выбираете ритм жизни на годы.

Кто рядом в процессе

Я не “покажу варианты”.
Я доведу до правильной сделки.

Подбор новостройки и ипотека — это не про “красиво рассказать”. Это про детали, в которых люди теряют деньги и годы. Я беру на себя эти детали.

Получить подбор и расчёт
Для клиента — бесплатно. Оплату берёт застройщик.

Кому помогу

  • Семьи с детьми, кто хочет выбрать “на годы”, а не “на эмоциях”
  • Тем, кому важен комфортный платёж и прозрачные условия
  • Если ипотека нужна — разложу варианты спокойно и по цифрам

Кому не подойду

  • Если у вас банкротство — мы не поможем
  • Если есть действующие просрочки — мы не поможем
Процесс

Порядок важнее обещаний. Всегда.

Я не играю в “давайте попробуем”. Я выстраиваю маршрут: объект → условия → ипотека → сделка. Вы понимаете, что происходит, на каждом шаге.

Как это выглядит на практике

  • 01
    Диагностика Цели семьи, бюджет, сроки, реальная готовность к ипотеке (если она нужна).
  • 02
    Отбор сильных объектов Не “всё подряд”. 2–3 варианта, которые выдерживают проверку условиями и документами.
  • 03
    Фиксация условий Сроки, скидки, субсидии, правила сделки. Чтобы потом не было “вдруг стало иначе”.
  • 04
    Ипотека (если нужна) Подбираю схему под семью и платеж. Без ловушек и красивых нулей в рекламе.
  • 05
    Сделка и контроль до ключей Договор, платежи, регистрация. Вы не остаётесь один на один с “формальностями”.

Правило №1

Не выбираем объект, который не проходит проверку документов и логики покупки. Даже если “очень понравилось”.

Правило №2

Если ипотека нужна — делаем её управляемой: комфортный платёж и понятные условия важнее “выгодной рекламы”.

Вы получаете не обещание. Вы получаете структуру, цифры и спокойную сделку — без суеты и лишних рисков.
Получить подбор и расчёт
Все услуги бесплатны.
Программы

Ипотека — не цель. Это инструмент.

Большинство покупок новостроек идут через ипотеку — и это нормально. Важно другое: чтобы условия были управляемыми, а платёж — не ломал жизнь.

★Главный сценарий

Семейная ипотека

Когда важнее всего — пройти аккуратно и без ошибок. Показываю реальные варианты и условия.

Фокус
Семья + комфортный платёж
  • Подбираю ЖК под школу/сад/транспорт — без “компромиссов ради скидки”.
  • Собираю структуру сделки и проверяю условия до подачи.
  • Если были отказы — спокойно перестраиваю стратегию, а не “подаём везде”.
Важно: обещаний “0% навсегда” не даю. Даю понятный план и контроль.
01Новостройка

Стандартная + субсидия от застройщика

Когда нужно улучшить платёж и сохранить прозрачность по цене и договору.

Фокус
Платёж в пределах нормы
  • Считаю “выгодность” не по рекламе, а по итоговой переплате.
  • Слежу, чтобы скидка/субсидия не “съедалась” ценой объекта.
  • Фиксирую условия письменно, чтобы не было сюрпризов на сделке.
Подходит тем, кто хочет платёж ниже, но без иллюзий и ловушек.
02Вторичный рынок

Ипотека на вторичку

Когда важнее локация и готовность жилья. Здесь критичны документы и скорость.

Фокус
Проверка + чистота сделки
  • Проверяю риски по документам и структуру расчётов.
  • Подсказываю, где банк “зарежет” объект заранее — до аванса.
  • Выстраиваю маршрут так, чтобы не потерять объект из-за сроков.
Вторичка — про точность. Здесь “на авось” не работает.

Что вы получаете

Я не продаю “варианты”. Я даю решение: объект + условия + ипотека (если нужна) + спокойная сделка.

Подбор 2–3 сильных ЖК Расчёт платежа и переплаты Контроль условий до сделки

Фильтр

Если у вас банкротство или действующие просрочки — мы не поможем.

Банкротство Действующие просрочки
Получить расчёт и подбор
Вы не платите за услугу. Это бесплатный подбор новостройки + помощь с ипотекой.
Доверие

Я не прошу доверия — я показываю контроль.

Безопасность в покупке — это не “повезёт/не повезёт”. Это список проверок, которые делаются всегда. И делаются до того, как вы вносите деньги.

Стандарты, которые я соблюдаю всегда

  • Проверка объекта и условий Смотрю не “картинки”, а договорную реальность: цена, сроки, обязательства, нюансы.
  • Проверка застройщика Финансовая устойчивость, репутация, документы — чтобы вы не покупали “обещание”.
  • Ипотечная логика Если ипотека нужна — строю маршрут так, чтобы банк и объект сходились без сюрпризов.
  • Фиксация договорённостей Никаких “на словах”. Только то, что можно доказать документом и условиями.
  • Контроль сделки Документы, платежи, регистрация — вы не остаетесь один на один с процедурой.
Хочу безопасную сделку
Разбор — бесплатно. Сразу скажу: есть смысл продолжать или нет.

То, на чём держится доверие

01
Прозрачные расчёты Платёж и переплата считаются заранее. Без “потом разберёмся”.
02
Условия фиксируются Не верю маркетингу. Верю документам и пунктам договора.
03
Семью веду до ключей Не исчезаю после “подписали”. Контроль — до результата.

Если сделка не выдерживает проверку — мы её не делаем.

Даже если “очень хочется”. Я за спокойную покупку, а не за риск ради эмоций.
Оставьте заявку на бесплатную подбор новостройки
Заполните форму, и я свяжусь с вами в течение часа, чтобы обсудить варианты ипотеки и подобрать идеальную новостройку для вас.
  • Сразу скажу, есть ли смысл в вашей задаче.
  • Покажу 2–3 сильных варианта по бюджету и району.
  • Если нужна ипотека — выстрою маршрут без лишних отказов.
Как лучше связаться
Отправляя форму, вы подтверждаете ознакомление с документами и их принятие.
Рекламная информация о кредитных (ипотечных) продуктах предоставлена банками. Полная стоимость кредита (займа) определяется кредитором в соответствии с Федеральным законом №353-ФЗ. Финальные условия, ставки и ПСК устанавливаются банком и фиксируются в договоре.

Предупреждение (ст. 28 ФЗ «О рекламе»): Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Кредитные продукты предоставляются банками: Сбербанк — Генеральная лицензия №1481; ВТБ — Генеральная лицензия №1000; Альфа-Банк — Генеральная лицензия №1326; Совкомбанк — Генеральная лицензия №963.

Реклама не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ).
Бесплатный подбор
☎